Gráficos publicados na Nota Técnica 10 de 2021 do Centro de Estudos da Metrópole.
Devido a necessidade de confidencialidade de uma das bases de dados (lançamentos residenciais), o processamento dos dados está separado das figuras.
- Esta nota analisa os instrumentos do Plano Diretor Estratégico (PDE) de São Paulo, com foco no acesso a oportunidades para a habitação para baixa renda.
- Apenas 16% das famílias têm acesso a pelo menos 50% dos empregos existentes a 60 minutos por transporte público a partir de sua moradia, sendo que grande parte deste grupo é de alta renda.
- 71% dos empreendimentos lançados em 2018 dentro dos eixos de transporte propuseram adensamento menor que o esperado.
- Foram identificados lançamentos de empreendimentos de alto padrão nos perímetros de ZEIS 2 e 3 com melhor acessibilidade.
Com base nisso, fazemos as seguintes recomendações:
- Aprimorar a implementação das políticas públicas, em especial quanto aos lançamentos de empreendimentos de alto padrão em ZEIS e ao baixo adensamento em eixos de transporte.
- Ampliar o diálogo com atores do mercado privado para identificar as barreiras e os incentivos que possam promover sua participação na produção de habitação de interesse social.